NHÀ LIỀN THỔ QUẬN 9, MIỀN “ĐẤT HỨA” CỦA GIỚI ĐẦU TƯ

NHÀ LIỀN THỔ QUẬN 9, MIỀN “ĐẤT HỨA” CỦA GIỚI ĐẦU TƯ

Nằm trong quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía đông TPHCM, quận 9 đang được tập trung đầu tư đồng bộ trên tất cả các hạng mục như kinh tế, văn hóa, xã hội. Trong đó, lĩnh vực bất động sản với các dự án được phát triển bài bản, đáp ứng nhu cầu nhà ở của lực lượng chuyên gia, kỹ sư… tập trung về làm việc, sinh sống được dự báo sẽ là điểm nóng đầu tư trong thời gian tới.

Xu hướng tăng giá

Theo báo cáo thị trường bất động sản vừa được Công ty Jones Lang LaSalle công bố, giá nhà liền thổ bao gồm nhà phố và biệt thự tại TPHCM tiếp tục tăng mạnh trong ba tháng qua.

Giá bán sơ cấp trung bình trong quí 3-2019 đạt 4.689 đô la Mỹ/m2 đất (khoảng 110 triệu đồng/m2), tăng 20% theo năm. Trong khi đó, đà tăng giá của các dự án hiện hữu trong những tháng đầu năm 2019 dao động ở biên độ 10-15% theo năm.

Cùng với sự khan hiếm nguồn cung căn hộ tại TPHCM, rổ hàng nhà liền thổ cũng không mấy cải thiện từ cuối năm 2018 đến nay do việc chậm trễ trong quy trình rà soát, cấp phép xây dựng và việc chuẩn bị các thủ tục cần thiết để đủ điều kiện mở bán của các chủ đầu tư kéo dài.

Jones Lang LaSalle dự báo trong cả năm 2019, lượng mở bán của thị trường nhà liền thổ tại TPHCM chỉ đạt hơn 2.000 căn, chỉ bằng một nửa so với năm 2018.

Các chuyên gia cho rằng vì nguồn cung thiếu hụt nên dù giá tăng, nhà liền thổ vẫn duy trì sức hút, nhất là các sản phẩm có chất lượng tốt. Cũng nhờ tốc độ tăng giá ổn định, pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi các doanh nghiệp uy tín nên nhà liền thổ thường được các nhà đầu tư nhắm đến thu lợi nhuận chênh lệch khi bán lại.

“Miền đất hứa” của giới đầu tư

“Miền đất hứa” của giới đầu tư

Khu Đông là một trong những khu vực tăng trưởng mạnh nhất thị trường bất động sản TPHCM, nơi tập trung cộng đồng các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Một trong những động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này là hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

NHÀ LIỀN THỔ QUẬN 9, MIỀN “ĐẤT HỨA” CỦA GIỚI ĐẦU TƯ

Quận 9 tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch như metro Bến Thành – Suối Tiên, xa lộ Hà Nội… đồng thời là cửa ngõ phía đông thành phố, nơi kết nối tới vùng lõi trung tâm hay tỏa đi các tỉnh, thành lân cận qua hàng loạt tuyến đường trọng điểm như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, trục quốc lộ Bắc Nam, đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch)…

Đây cũng là nơi có nhiều mảng xanh, được bao quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Sài Gòn, sông Tắc… Các yếu tố này giúp quận 9 có nhiều lợi thế trong việc phát triển nhà phố, biệt thự, nhất là loại hình biệt thự sinh thái nhờ không khí mát mẻ, hài hoà với thiên nhiên.

Theo quyết định phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 được UBND TPHCM phê duyệt, quận 9 được phân bổ chỉ tiêu đất đô thị lớn nhất trong 24 quận, huyện, với gần 11.400 ha trong tổng số hơn 61.000 ha. Ngoài ra, quận này còn được phân bổ 913 ha đất khu công nghệ cao.

UBND TPHCM cũng vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía đông TPHCM với phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc ranh giới hành chính các quận 2, 9 và Thủ Đức, diện tích khoảng 21.000 ha.

Việc triển khai xây dựng khu đô thị sáng tạo sẽ thu hút hàng tỉ đô la Mỹ đầu tư từ nhiều tập đoàn hàng công nghệ đầu thế giới. Lúc đó, đông đảo các chuyên gia, giới trí thức, gia đình trẻ sẽ tập trung về khu đô thị sáng tạo thuê hoặc mua nhà sinh sống lâu dài.

NHÀ LIỀN THỔ QUẬN 9, MIỀN “ĐẤT HỨA” CỦA GIỚI ĐẦU TƯ

NHÀ LIỀN THỔ QUẬN 9, MIỀN “ĐẤT HỨA” CỦA GIỚI ĐẦU TƯ

Trước xu hướng đó, khu vực quận 9 nói riêng và khu đông nói chung bắt đầu xuất hiện các dự án bất động sản quy mô lớn, được đầu tư bài bản bởi các nhà đầu tư uy tín. Trong số đó, Senturia Q9 Central Point do Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại Công nghệ cao làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước đang phát triển một khu phức hợp đan xen với các tiện ích từ không gian xanh, câu lạc bộ, mua sắm, giải trí…

Senturia Q9 Central Point nằm trung tâm quận 9 TP.HCM – trái tim của khu đô thị sáng tạo phía đông. Giai đoạn một rộng 5,4 ha, gồm 82 căn biệt thự đơn lập, được xây dựng trong hệ sinh thái khu đô thị khép kín với không gian sống an toàn, đầy đủ tiện ích, kết nối hài hòa giữa công việc và cuộc sống.

Senturia Q9 Central Point được dự báo sẽ giải toả “cơn khát” nhà liền thổ tại TPHCM, cũng như thoả mãn nhu cầu tìm kiếm một sản phẩm bất động sản chất lượng cao.

Với tiềm năng đó, nhiều người cho rằng đầu tư vào sản phẩm biệt thự, nhà phố tại quận 9 lúc này là lựa chọn sáng giá nhất, không chỉ bởi khả năng tăng giá cao trong tương lai mà còn bởi hàng loạt giá trị tiềm tàng của một miền đất hứa.

Theo báo Đầu tư

LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ

Liên hệ ngay để nhận Ưu Đãi Đặc Biệt từ Chủ đầu Tư

PHÒNG KINH DOANH SENTURIA NAM SÀI GÒN

Địa điểm:

Nguyễn Văn Linh, TP. HCM

Hotline:

0906 744 711 (Tư vấn 24/7)

Thời gian làm việc:

T2-T7: 7am - 21pm
CN: 7am - 17am

ĐĂNG KÝ NGAY | NHẬN BẢNG GIÁ

0906.744.711